“科产城人”同频共振,梁溪科技城重点项目进度条刷新!|产业园|
金秋九月，天朗气清。梁溪科技城正以“生产、生活、生态”三生融合为核心理念，全力打造“科产城人”融合示范样板。眼下，一批彰显未来城市形态、承载产业核心功能的重点工程正开足马力攻坚，全力确保按期交付。
科
创新策源引领能级跃升——数智经济产业园
作为梁溪科技城科技创新的“核心引擎”，数智经济产业园以数字经济为核心，聚焦平台型经济、打造院校协同孵化器，构建“多元城市产业立体社区”，总建筑面积约7.74万平方米，已储备入驻阶跃星辰、无问芯穹、面壁智能、智现未来、高端纺研所等一批前沿科技企业及科创平台。
园区瞄准前沿科技，以锡跃SPACE为核心支点，聚焦青年创新创业需求，着力构建集技术赋能、生态聚合、无忧创业于一体的全链条青年创新创业生态圈。未来，将以高能级企业和科创平台为“强磁场”，持续吸附一批高成长性科技企业与青年创业项目入驻，为科技城培育新质生产力、产业迭代升级注入源头创新活力。
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项目计划2025年10月竣工交付，目前正全速进行幕墙收尾和外场景观施工。
产
产业集群构筑发展基石——凤栖湾科创产业社区
凤栖湾科创产业社区规划可建设用地约442亩，围绕机器人、低空经济等新兴产业方向，打造一批集研发设计、生产制造、技术服务于一体的专业化产业载体，在地块内部打造了一个闭合的产业交流环，促进多元产业链条之间深度融合。
梁溪科技城机器人产业园
园区占地面积约63亩，总建筑面积约13.87万平方米，以高起点高规划高标准建设为原则，构建机器人产业全方位生态系统，致力于打造“工业上楼”典范园区。园区已储备入驻快仓智能、斯坦德、魔法原子等行业领军企业。
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项目计划2025年11月30日竣工交付。目前主体结构已封顶，1号楼幕墙玻璃、铝板安装已完成；2号、3号楼幕墙龙骨安装完成，玻璃安装中；4号楼幕墙玻璃安装完成，铝板安装中。
梁溪科技城低空经济产业园
项目致力打造市区首个低空经济产业生态圈先行示范区，占地面积85.5亩，总建筑面积约20.4万平方米。聚焦整机生产、核心组部件制造、低空服务保障、低空应用场景“四大领域”，已储备入驻云圣智能、航景创新、信缆智能、微至航空等低空生态圈企业。
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项目计划于2026年7月竣工交付。目前各楼栋均已出正负零，地上主体结构已施工完成40%。
梁溪科技城智能传感产业园
项目可建设用地70.8亩，以智能传感器为牵引，围绕智能感知、智能检测、核心传感通信芯片、终端模组及封装测试等细分赛道，与低空经济、机器人、商业航天协同互融发展，打造“上下楼”即“上下游”的产业生态闭环，已储备入驻仙工智能等行业领军企业。
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项目计划2027年1月份竣工交付。目前静压工程桩施工完成（可施工区域），基坑支护施工完成，土方开挖完成60%。
城
商业配套激发新城活力——凤栖湾商业中心
作为梁溪科技城首宗落地的商业用地标杆项目，凤栖湾商业中心占地约3.87万平方米，总建筑面积约20.49万平方米，规划整合商业MALL、精品酒店、公寓以及办公楼等多元业态，构建复合型商业商务载体。
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项目地处科技城核心板块，交通优势突出，无缝接驳地铁4号线广石路站（北侧规划8号线），东临城市主动脉凤翔快速路，且周边机器人、低空经济等新兴产业集群环绕，为产城联动奠定坚实基础。未来将以双TOD交通枢纽（地铁+公交）为核心引擎，构建乐活商业街区、打造活力生活社区，通过配齐配优生活服务配套，为周边园区企业提供全链条支撑，切实解决企业成长中的后顾之忧。
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当前项目方案批前公示已结束，已进入审批环节。项目将由龙湖龙智造提供全过程建造管理服务，实现“建管运”全链条闭环。同时，项目将深度融合龙湖天街与龙湖冠寓，全力打造标杆级TOD产城融合综合体。
人
双校启航点亮未来希望——市一中梁溪分校&科技城规划第一初中
市一中梁溪分校
项目位于无锡市梁溪区凤翔路与规划刘潭路交叉口东南侧，规划用地面积69277平方米，总建筑面积约125920平方米，通过优质高中资源下沉、创新“垂直校园”设计及推动产教融合，进一步完善科技城全学段教育体系，增强区域人才吸引力与城市竞争力。
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项目已进入主体施工阶段，首栋楼主体结构已封顶，教学楼地上主体结构已达5层，计划2026年7月31日竣工。
科技城规划第一初中
科技城规划第一初中（暂定名）位于无锡市梁溪区凤翔路与广石路交叉口东南侧，项目用地面积约26973平方米，总建筑面积44640平方米，规划建设一所8轨24班的现代化初中，设计多层次、多元化的学习、活动、交流、生活空间。
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项目均已完成主体结构封顶，正在进行装饰装修工程施工，计划2025年12月31日竣工。
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这些日渐成型的新地标，不仅是科技城城市空间的物理改变，更是梁溪科技城推进“生产、生活、生态”三生融合、发展新质生产力的生动实践。期待更多蓝图加快转化为现实图景，一个更具活力、更富魅力、更有竞争力的“科产城人”示范标杆加速崛起。
